— Руслан Олексійович, розкажіть, будь ласка, коротко про історію становлення і розвитку вашого підприємства. Що відрізняє його від інших будівельних компаній?
— Наше підприємство — ЗАТ «Луцький домобудівельний комбінат» — має тісний зв'язок з будівельною сферою вже тривалий час, оскільки було створене ще у 1999 році на базі місцевого заводу великопанельного домобудування.

На сьогодні ми володіємо самодостатньою промислово — технічною базою, акредитованою лабораторією; спеціалізуємося на будівництві сучасного комфортного житла за передовими будівельними та енергозберігаючими технологіями.



Напевно, нас відрізняє серед інших будівельних компаній, саме використання найбільш передових технологій, які дозволяють зробити побудовані квартири максимально зручним та комфортними.

— Яку вартість квадратних метрів ЗАТ «Луцький домобудівельний комбінат» може сьогодні запропонувати клієнтам? Розкажіть про особливості цінової політики компанії?
— Якщо коротко, то наші ціни є помірними. Водночас, покупці житла повинні розуміти: спокуситись на дуже дешеве житло — це надзвичайно високий ризик потрапити на чергових аферистів на зразок «еліта-центр». Особисто для мене не зрозуміло, як можуть висококваліфіковані спеціалісти побудувати будинок з якісних будівельних матеріалів за низькою ціною.

В середньому, ринкова ціна квадратного метра становить 6 400 — 6 800 гривень.



Для учасників програми «Доступне житло» — 4 800 гривень.

— Розкажіть, будь ласка, детальніше про участь вашого підприємства в програмі «Доступне житло». В чому її основний зміст?
— Державна програма «Доступне житло» успішно діє з 2010 року. У 2011 р., наше підприємство стало єдиним на Волині учасником програми. Оскільки, у м. Луцьку, нажаль, лише 108 — ми квартирний житловий будинок по вул. Федорова, 4 В пройшов відбір, який здійснювала Міжвідомча комісія Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово — комунального господарства України. Хотілося б, щоб на Волині відбір пройшло більше будинків.



Проте, нам дуже приємно, що саме збудоване нашим підприємством житло отримало високу оцінку за показниками якості, зручності, функціональності, енергозбереження. Таке визнання на всеукраїнському рівні — велика честь для нас.

І головне — люди, які отримали квартиру в цьому будинку — звичайні лучани із середнім рівнем доходів, усі вони забезпечені новими якісними квартирами.

Державна програма «Доступне житло» передбачає надання безповоротної державної допомоги в обсязі 30% від нормативної вартості квартири. Це досить серйозна сума, яка складає близько 80 — 90 тисяч гривень.

Перелік документів, які потрібно надати громадянину на одержання державної підтримки затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 568 від 11.05.2011 р. Згідно Постанови державна підтримка на придбання житла надається виходячи з норми не більше як 21 квадратний метр загальної площі житла на людину, та додатково 10,5 квадратних метрів на сім’ю.

Головна умови для участі у програмі, аби громадяни перебували на квартирному обліку (стояли у черзі на отримання житла у міськвиконкомі), або підтвердили свою потребу на придбання пільгового житла довідкою з районної чи сільської ради, та мали можливість одразу внести 70% вартості майбутнього житла.

Детальну інформацію по програмі «Доступне житло» можна отримати у Державному фонді сприяння молодіжному житловому будівництву. Саме ця установа є не лише розпорядником коштів, але й головним виконавцем державної програми.

Програма «Доступне житло», вважаю, це реальний крок до вирішення житлової проблеми українців. Але, на мою думку, державну програму потрібно підсилити: довгостроковими кредитами на купівлю житла під 5-6 % річних; зобов'язати місцеву владу передбачити фінансування програми з власного бюджету для певних категорій громадян на своїй території (лікарів, вчителів, багатодітних сімей).

— Які соціальні групи населення можуть скористатись програмою «Доступне житло»? Чи є вікові обмеження для цієї програми?
— Жодних вікових та територіальних обмежень державна програма «Доступне житло» не має. Придбати квартиру у місті Луцьку можуть не лише лучани, а й волиняни.

— Якими є ваші подальші плани і перспективи?
У наступному 2012 році плануємо здачу в експлуатацію 72 — х квартирного житлового будинку по вул. Федорова, 4 Д.

У планах інтенсивне будівництво, що уже успішно розпочато, дев’ятиповерхового житлового будинку по вулиці Ветеранів (мікрорайон проспекту Молоді).

Загалом, ми плануємо динамічно розвиватись і нарощувати обсяги будівництва. Наша головна мета — спорудження якісного і доступного житла для мешканців Луцька. Над цим і працюватимемо.

Розмовляв Герасименко Петро