Подальше зменшення пропозиції в сегменті первинної нерухомості буде головною тенденцією на столичному ринку житла в 2012 році. Незважаючи на те, що Київ, як і раніше лідирує за кількістю споруджуваних будинків – вибір потенційних покупців житла з кожним місяцем помітно зменшується, повідомляє «Під прицілом».

«Наслідки кризи на ринку нерухомості подолані тільки частково. У 2011 році ми могли спостерігати, як «ожили» будівельні роботи на багатьох заморожених раніше об'єктах. І це, безумовно, позитивна тенденція. Однак, не треба забувати про те, що, починаючи з 2009 року, в Києві не було закладено жодного нового фундаменту.

Таким чином, коли будуть добудовані і продані ті квартири, які зводяться сьогодні – покупці зіткнуться з дуже істотним дефіцитом первинного житла», - зазначив директор будівельно-інвестиційної компанії «УМК» Володимир Кондратенко.

При цьому попит на первинне житло в кінці літа – на початку осені 2011 року зріс практично втричі, в порівнянні з 2010 роком.

«Коли покупці побачили, що забудовники «вижили»і будинки продовжують будуватися, вони знову почали укладати угоди», - говорить Володимир Кондратенко.

Найбільшим попитом серед покупців як і раніше користується невелике за площею житло економ- і бізнес-класу. Проте, саме в цих сегментах пропозиція зменшується найшвидше.

Не поліпшить ситуацію і Державна програма будівництва доступного житла, на яку багато забудовників покладали надії.

«На реалізацію цієї програми в 2011 році було виділено 100 млн. грн. У масштабах країни ця цифра незначна», - зазначив Володимир Кондратенко.