Середня вартість житла на вторинному ринку в Україні цього року знизяться на 5-10%.

Такий прогноз сьогодні на прес-конференції озвучив Едуард Бразас. «Цей рік, принаймні до виборів, не готує жодних сюрпризів. Революції в цінах, напевно, не відбудеться. До кінця року, я думаю, що ціни, на попит будуть досить стабільні.

Угоди будуть відбуватися в тому випадку, якщо продавці готові поступатися ... Ціни, напевно, покажуть ту ж динаміку, що і в минулому році, поколивавшись з якимось середнім значенням протягом року, за підсумками року покажуть невелике падіння в межах 5-10% », - вважає він.

Бразас уточнив, що в недорогому сегменті житла розмір торгу знаходиться в межах 5%, в Києві - більше. На думку експерта, у першому кварталі цього року на ринку вторинного житла Україною відзначалася стагнація.

У свою чергу президент АСНУ Сергій Злидень вважає, що вартість будівництва житла не опуститься до рівня в 500 дол. / кв.м, декларованого владою, оскільки для цього в країні має відбутися будівельний бум, що супроводжується надлишком пропозиції житла. Він додав, що для стабілізації ринку житла в країні необхідна стабільність валюти і політичної ситуації.

За даними АФНУ, у першому кварталі середня вартість житла на вторинному ринку Києва виросла на 1,5% - до 1860 дол. / кв.м, Харкова - зросла на 0,7% - до 1063 дол. / кв.м, Донецька - виросла на 0,4% - до 1166 дол. / кв.м, Одеси - зросла на 2,4% - до 1143 дол. / кв.м, Львова - знизилася на 0,3% - до 1216 дол. / кв. м.

При цьому за даний період середня вартість оренди квартир в Києві знизилася на 4,6% - до 877 дол. / місяць, в Харкові - знизилася на 4,1% - до 280 дол. / місяць, в Одесі - знизилася на 3,4 % - до 428 дол. / місяць, у Львові - зросла на 2,8% - до 290 дол. / місяць.

Бразас уточнив, що в столиці вартість оренди однокімнатних квартир стартує від 400 дол. / місяць, двокімнатних - від 600 дол. / місяць. При цьому він зазначив, що глобального подорожчання квартир в зв'язку з проведенням Євро-2012 в Києві не відбулося.

За даними експерта, спостерігається збільшений попит на великі квартири в центрі Києва для обладнання їх під хостели. За інформацією АФНУ, середня вартість земельних ділянок під будівництво житла в січні-березні в Київській області знизилася на 4,2% - до 3181 дол. / сотка, у Харківській області - знизилася на 2,9% - до 1746 дол. / сотка, в Донецьку - знизилася на 2,3% - до 4215 дол. / сотка, в Одесі - знизилася на 5,9% - до 4877 дол. / сотка, у Львівській області - знизилася на 3,5% - до 2068 дол. / сотка