Відкорегований проект детального планування території житлового кварталу між вулицями Рівненська та Дубнівська у Луцьку представив на розгляд забудовник, керівник ТзОВ «Імпекс» Олег Берекета, - пишуть Волинські новини.

Про це стало відомо під час засідання містобудівної ради 21 травня.

Основними проблемами, які виникли під час розгляду проекту, стали питання зведення тут житлових будинків, автостоянок, озеленення та огорожі багатоповерхівок високими парканами, що, мовляв, може вплинути на доступність об'єкта для рятувальників у випадку пожежі.

Так, за словами Олега Берекети, у мікрорайоні планують звести багатоквартирні житлові будинки з вдубовано-прибудованими офісами та торговими приміщеннями на вулицях Дубнівська, 13, Дубнівська, 15 та Рівненська, 15.

Та у членів містобудівної ради виникло питання, чи доцільним є будівництво тут житлових будинків. Мовляв, мікрорайон дуже загазований, адже з усіх трьох боків обмежений дорогами. До того ж, у проекті детального планування - багато стоянок для автомобілів і майже немає місця для «зелених» зон. Окрім того, треба передбачити й обслуговування цієї території і забезпечити соціальну інфраструктуру. У начальника управління архітектури та містобудування Луцької міськради Юрія Казмірука щодо цього виникло питання, чи зможе розташована неподалік ЗОШ №7 «прийняти» до себе дітей нових мешканців мікрорайону.

Тож, на думку більшості членів ради, цей «трикутничок» треба було зробити «максимально офісно-торговим» і мінімально використати цю територію для зведення житла.

«В нас є генеральний план забудови Луцька і його б мали врахувати. В нас не показано, що це зона багатоквартирної забудови. Тут передбачена зелена зона загального користування. Урбанізація не запланована в цьому місці», - підсумував головний художник міста Ярослав Матвіїв.

Однак, проблеми виникли із цим. Так, на Київському майдані, 11 згідно з проектом хочуть звести торгово-адміністративний комплекс. А поблизу нього теж треба облаштувати автостоянки.

Тож, члени містобудівної ради вирішили відправити проект детального планування цього мікрорайону на доопрацювання проектувальникам і забудовникам, врахувавши зауваження.