У Ковелі на привокзальній площі хочуть збудувати торговий комплекс, - інформують у відділі містобудування та архітектури Ковельського міськвиконкому.

Так, у місті відбулося засідання містобудівної ради, на порядку денному якого розглядалась проектна документація на будівництво торгового комплексу «Салют» на бульварі Лесі Українки, 29 у Ковелі.

Проектну документацію розроблено архітектурним бюро «Формат» міста Луцьк (головний архітектор проекту – Галина Дьяур).

Директор архітектурного бюро Віктор Трофимюк ознайомив присутніх з місцем розташування торгового комплексу, з прийнятими конструктивними рішеннями і техніко-економічними показниками проектної будівлі. Доповів, що будівля торгового комплексу запроектована триповерховою. На першому поверсі буде розміщено торговий зал площею 562,4 кв.м з підсобними приміщеннями, на другому – кафе на 48 місць, третій поверх запроектовано двома об’ємами площами 103,6 кв.м та 123 кв.м.
На цьому поверсі запроектовані антресолі і лоджії кафе, машинне відділення для ліфта, технічне приміщення та окремий вихід на покрівлю будівлі. Машинне відділення і технічне приміщення розташовані в тій частині будівлі, що знаходиться ближче до житлового будинку №15 по вул. Сагайдачного. Будівля буде розміщена на відстані 20,3 м від житлового будинку по вул. Сагайдачного, 15, що відповідає будівельним та протипожежним нормам і правилам.

Також наголосив на тому, що об’єкт запроектовано таким чином, що буде забезпечуватись максимальна шумо- та звукоізоляція прилеглих житлових будинків. В передпроектних пропозиціях також розраховано інсоляцію (сонячне освітлення) існуючих, суміжних з проектною будівлею житлових будинків. Зокрема розраховано інсоляцію найближчого до проектної будівлі житлового будинку по вул. Сагайдачного, 15.
При цьому інсоляція цього будинку складатиме не менше 3-х годин на день в період з 22 березня до 22 вересня, що відповідає вимогам Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів. Біля торгового комплексу передбачено роботи з благоустрою з влаштуванням тротуарів, 15 місць для паркування та зелених зон площею 937 кв.м. Також розроблено проект організації дорожнього руху.

Віктор Трофимюк також повідомив, що цей проект узгоджено з історико-архітектурним планом Ковеля та погоджено з управлінням культури Волинської ОДА.

Під час розгляду документації членами містобудівної ради було запропоновано:

1) розглянути можливість вилучення з проекту 3-го поверху, на якому розміщене машинне відділення для ліфта;

2) рекомендувати переглянути проектне рішення благоустрою території між проектною будівлею та існуючим багатоквартирним житловим будинком по вул. Сагайдачного, 15 і запроектувати там оригінальний невеликий сквер;

3) не зменшувати існуючу ширину тротуарів, оскільки на Привокзальній площі завжди дуже великий потік пішоходів.

Подані пропозиції були підтримані всіма членами містобудівної ради. Прийняті містобудівною радою рішення надано замовнику (ТзОВ «Нектар») та автору проекту (архітектурне бюро «Формат») для врахування.