Відновлення ринку іпотеки в Україні можливе не раніше, ніж через п\'ять років.

Про це заявила перший заступник голови правління Укрінбанку Світлана Корчинська.

"Ринок іпотеки відновиться не раніше, ніж через п\'ять років. Якісь короткі перспективи просто нереальні. Зараз ні в одного з банків немає довгих дешевих ресурсів. Реально ставка по іпотечному кредиту повинна бути на рівні 5-6%, але про таку ставку в Україні зараз говорити просто неможливо. Банки не витримують вимог цієї класичної іпотеки і за терміном, на який надається кредит (класичний іпотечний кредит має надаватися на термін не менше 25 років)", - сказала Корчинська.

При цьому вона зазначила, що істотним ризиком для банків є складнощі при реалізації заставної нерухомості.

"У банків накопичилася нерухомість, яку вони у зв\'язку з кризою не можуть продати, тобто для них ризики, пов\'язані з іпотекою, нарощуються, відповідно, вони підвищують процентну ставку. Крім того, при формуванні ціни іпотечного кредиту банки закладають ризики зміни вартості заставної нерухомості , а також можливі коливання курсу гривні щодо долара, оскільки ринок нерухомості досить сильно доларизований", - сказала вона.

Як повідомлялося раніше, іпотечне кредитування в Україні відновиться, за словами президента Союзу фахівців з нерухомості (ССНУ) Олександра Рубанова, не раніше другого півріччя 2012 року.

повідомляє новинар