Все більшою популярністю за будівельному ринку України починає користуватись така послуга, як ремонт таунхауса под ключ цена якого залежить багатьох обставин, основні з яких ми і постараємось розглянути у цій статті.

Як правило такий вид ремонту передбачає перетворення приміщення з практично будь-якого стану завершеного будівництва в такий, який дозволяє з комфортом проживати в цьому будинку. Тобто після завершення робіт «під ключ» ви можете спокійно заїжджати в приміщення, ставити меблі, облаштовуватись і жити в комфорті.

Скільки коштує такий ремонт

Відразу зазначимо, що дешевим такий ремонт не може бути ніколи. Звісно, питання вибору підрядника та якості матеріалів – на совісті власника таунхаусу, але погодьтесь, буде прикро, коли при спробі зекономити зайву тисячу-дві доларів ви напоретесь на бракоробів, або неякісними матеріалами зіпсуєте всю роботу. Разом з тим, кінцева вартість ремонту може залежати від наступних параметрів:

  • Тип приміщення (офісна будівля, старий житловий фонд чи новобудова);
  • Розмір приміщення;
  • Відсутність або наявність вже готового дизайнерського проєкту;
  • Безпосередня вартість техніки та матеріалів, які будуть застосовуватись під час ремонту;
  • Індивідуальні побажання замовника та складність їх реалізації;
  • Терміни виконання робіт.

Звісно, прорахувати всі роботи, їх точну вартість та терміни з точністю до тисячі гривень чи конкретного дня здачі обʼєкту нереально, але перед початком робіт вам мають окреслити приблизний діапазон цін та часу. Ці моменти краще зафіксувати в договорі, щоб у випадку їх порушення сторони мали змогу врегулювати ці питання в законній площині.

Що ж входить до базового набору робіт, які підпадають під поняття «ремонт таунхауса під ключ»? Все залежить від проекту, але серед базових робіт виділяють наступні:

Огляд і проведення замірів. Профільний спеціаліст оцінює фронт робіт, робить заміри для коректного складання робочого та дизайнерського проєктів. Також це є підготовчим етапом перед складанням кошторису.

  • Складання коштирису. Це попередній етап оцінки, але сума, названа за його результатом, не має кардинально відрізнятись від фінальної в більшу чи меншу сторону.
  • Складання проєкту ремонтних робіт. На цьому етапі, серед іншого, планують всі перепланування, а також отримання необхідних дозволів та внесенням змін в технічну документацію.
  • Складання дизайнерського проєкту. Ця робота проводиться під чітким наглядом дизайнера, який має врахувати всі побажання клієнта і відобразити їх в плані.
  • Вибір матеріалів, техніки, сантехніки та решти елементів.
  • Затвердження кінцевого кошторису. Тут фахівець має врахувати вартість всіх матеріалів, робіт, важливих фінансових нюансів, які вплинуть на кінцеву вартість.